ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

 

Практически всегда процесс купли или продажи недвижимости связан с различными дополнительными услугами.

«Компания RECS» обеспечит выполнение следующего:

  • Цены недвижимости Киева. Агентство недвижимости RECS. Купля и продажа жилья в КиевеЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА;
    • ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПО СДЕЛКАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ;
    • УСЛУГИ НОТАРИУСА.

 

 

А также:

  • Дизайн интерьера. Ремонт жилых и офисных помещений. Агентство недвижимости RECS Киев
    • РЕМОНТ ЖИЛЫХ И ОФИСНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ;
    • ДИЗАЙН ИНТЕРЬЕРА.

 

 

 

Жилищные проблемы доставляют немало проблем. Чтобы иметь комфортабельную квартиру (дом), приходится прикладывать много усилий. Когда невозможно решить юридическую сторону вопроса самостоятельно, обращаются в специализированные агентства недвижимости, риэлторские конторы, которые, как правило, имеют в своем штате адвоката.

В чем смысл о сопровождения сделок с недвижимостью?

Приобретение квартиры представляет собой затратный проект. Тем более имеет смысл воспользоваться помощью профессионала, если идет речь об элитном жилье. Юридическое сопровождение предполагает:

  • консультирование;
  • правовой анализ документов на куплю-продажу жилья;
  • участие в переговорах;
  • подписание договора купли-продажи или аренды;
  • организацию расчетов и т.д.

Важную роль играет специалист агентства недвижимости — юрист по недвижимости на всех стадиях заключения сделки. Стоимость услуг определяется исходя из практики ведения специалистами агентства недвижимости или риэлторского агентства аналогичных дел. Цена юридического сопровождения, в частности, зависит от объема работ, учитывается сложность поставленных задач. Принимается во внимание срочность.

«Компания RECS» предоставляет услуги по управлению недвижимостью, которую клиент сдает в аренду: решение вопросов, возникающих во время проживания арендаторов в Вашей квартире (например, проверка оплаты коммунальных платежей), проверка состояния жилья, прием и передача денег за месяц аренды.

Стоимость такой услуги составляет 10% от одного месяца аренды.

Как выгодно приобрести жилье в другой стране?

Экономические эксперты нередко советуют вкладывать средства в приобретение недвижимости. Все более популярным становится покупка домов и квартир за рубежом. Однако недостаточно желания иметь жилье в понравившейся стране. Важно знать особенности покупки недвижимости в государстве. В зависимости от особенностей законодательства сделка может быть менее выгодной. В других случаях, наоборот, возникают обстоятельства, способствующие рациональному вложению средств.

Например, в Египте иностранцу не чинятся препятствия в случае приобретения жилой недвижимости. Чего не скажешь о Таиланде, где покупка квартиры не представляет труда, зато земля берется в аренду. В США существуют другие порядки. Для приобретения участка даже не потребуется никаких справок, а процедура оформления в собственность жилья – более сложная.

Покупать квартиры в Украине могут иностранные граждане в возрасте не менее 18 лет и легально находящиеся на ее территории. Чтобы купить квартиру или дом, иностранцам нужно открыть счет в любом украинском банке и внести на него сумму депозита, необходимую для покупки.

Юристы, работающие в агентствах недвижимости, также расскажут об особенностях законодательства различных государств относительно принятия гражданства и оформления вида на жительство. Так, в шенгенских странах предусмотрено получение мультивизы (многократной визы) в случае приобретения недвижимости. Поэтому у вас появляется возможность многократно въезжать в страну. Специалисты из агентств недвижимости также ответят на вопрос о визовых льготах, получаемых родственниками. Однако порядок их предоставления существенно отличается, поэтому в каждом конкретном случае принимается решение в зависимости от особенностей законодательной базы государства.

Приобретая квартиру (дом) в другой стране, также стоит проконсультироваться по поводу налогообложения. Например, поинтересуйтесь, между какими странами заключены договоры, исключающие двойное налогообложение. Примите во внимание финансовые особенности приобретения и содержания жилья. К примеру, не везде вы имеете право на получение ипотеки. В Египте не удастся оформить кредит. Зато в Испании, а также во Франции существуют иные условия. Адвокат по недвижимости расскажет об особенностях процесса, позволяющего иметь жилье в кредит в живописном месте, например, на побережье.