Преимущества покупки с профессиональным риэлтором

 

Преимущества покупки киевской недвижимости с профессиональным риэлтором. Агентство недвижимости RECS КиевИтак, решение о покупке жилья принято!

Что же дальше? Этим вопросом задаются все покупатели. А дальше еще больше вопросов. Что выбрать – квартиру в новостройке или квартиру на вторичном рынке? Агентство RECS готово проконсультировать и помочь в этом вопросе покупателю. Ведь покупка недвижимости в Киеве вопрос очень серьезный. Покупателя подстерегает масса разного рода опасных моментов, которых можно избежать с грамотными специалистами агентства Киева RECS.

Мы всегда на связи и всегда готовы взять на себя решение данного вопроса.

Но давайте по порядку. Покупка жилья в новостройке. Во-первых, какой район? Какой застройщик? Какие условия покупки? Очень часто покупатель решает самостоятельно заниматься данным вопросом. «Зайду в интернет и сам найду», — думает покупатель. Но на сайте застройщиков все выглядит очень привлекательно и хорошо, а на самом деле все может быть далеко не так радужно. Когда покупатель приезжает в ЖК, он может увидеть совсем другую картину. Первый и главный аспект выбора квартиры в новостройках Киева – это юридическое право застройщика. И не просто право, а право именно на строительство дома с заявленной этажностью. Право на использование городских коммуникаций, получение права собственности, проведение сделки через банк. Об этих моментах далеко не все покупатели знают. Продавцы комплекса обучены «петь дифирамбы» своему застройщику. Они умеют говорить, но при этом они знают о проблемах, если они есть, и умеют искусно обходить разговоры о них. Только грамотный риелтор компании RECS может проверить всю чистоту застройщика и новостройки. С нами всегда надежно, быстро, удобно и безопасно.

Агентство недвижимости RECS Киев - профессиональный риэлтор. Преимущества покупки киевской недвижимостиВариант второй: покупка квартиры на вторичном рынке. Здесь тоже существует множество подводных камней, которые подстерегают покупателя. Казалось бы, чего проще – нашел в интернете квартиру, посмотрел, поторговался, дал задаток и дело в шляпе. Но на каждом из этих этапов возникают проблемы, которые сможет помочь решить только грамотный специалист. Во-первых, подбор вариантов. У профессионалов всегда найдется намного больше реально существующих предложений, чем покупатель сможет найти самостоятельно. На сегодняшний день очень многие объявления в интернете на самом деле просто пустышки. Некоторые компании, работающие на рынке недвижимости Киева, действуют не очень прилично (это мягко сказано). Например, один и тот же объект может фигурировать с разной ценой, и цена эта будет иметь очень большой разброс. Задача таких горе-риелторов заключается в том, чтобы клиент «клюнул», а дальше они его просто не выпустят. Они будут названивать, уговаривать, давить. При этом их мало интересует, нравится ли квартира клиенту. Профессионал же никогда не будет заставлять поскорее совершить сделку, если клиент сомневается по поводу того или иного объекта. Он предложит самые лучшие варианты по запросу покупателя, предоставит сравнительный анализ сильных и слабых сторон квартир, поможет и подскажет, какой из них выгоднее и удобнее, а также будет менее затратным для клиента. Одной из основных частей работы риелтора является проверка объекта на «юридическую чистоту». Нет ли в квартире прописанных людей, которые не проживают там в данный момент, но смогут оспаривать решение продажи. Нет ли по квартире коммунального долга. Многие скажут, что, мол, работа риелтора заключается не в этом, но именно сейчас возникают подобного рода проблемы при покупке квартиры на вторичном рынке. Оформление договора задатка – один из главных моментов, который нужно юридически грамотно составить, чтобы права покупателя не были ущемлены. Это, так сказать, прелюдия к основному договору купли-продажи. Во время оформления договора задатка обсуждаются все моменты. А именно: цена покупки, какие вещи или предметы мебели остаются в квартире после продажи, дата продажи, до какого числа необходимо закрыть сделку, сумма задатка и условия его возврата.

Имея дело с порядочными, умными, грамотными специалистами агентства недвижимости Киева RECS, вы всегда будете спокойны и уверенны при решении данного вопроса.