Какие документы нужны для оформления купли-продажи квартиры?

Продажа или приобретение квартиры строго регламентируется законодательством Украины. И чтобы оформить сделку, обеим сторонам необходимо подготовить целый перечень документов. Но поскольку в каждом случае этот список будет разным, поэтому рассмотрим все основные нюансы подробнее. Читать далее

Chto dolzhen znat rieltor, chtobyi zarabatyivat- Recs

Что должен знать риелтор, чтобы зарабатывать?

В последнее время к агентам по недвижимости довольно часто обращаются клиенты, которые «знают» буквально все о работе риелтора. Такие люди начинают «учить» уму разуму, говорить, что и как нужно делать.

На самом деле закона, регулирующего обязанности риелтора, нет. То есть, документально нигде не прописано, что входит в риэлтерские услуги. Единственная его задача – быстро решить проблему клиента. Разумеется, для этого риелтору надо знать целый ряд моментов, поэтому рассмотрим каждый из них подробнее. Читать далее

Как правильно оформить договор сдачи квартиры в аренду?

Каждый украинец хотел бы, чтобы у него была собственная квартира, но возможностей для этого есть далеко не у всех. Поэтому многие люди (кто сам, а кто – семьями) просто арендуют жилье. Раньше весь процесс осуществлялся без бумажной волокиты – на устной договоренности. Но теперь, когда тарифы на коммунальные услуги резко выросли, каждая сторона хочет себя обезопасить. То есть заранее договориться о стоимости аренды, необходимости оплаты коммунальных услуг и прочих нюансах. Специально для этого необходимо составлять договор аренды. Если все будет сделано правильно – и арендодатель, и арендатор могут спать спокойно, зная, что спорные пункты заранее оговорены и прописаны в документе. Читать далее

как стать хорошим риэлтором

Как стать успешным риэлтором по недвижимости?

Сегодня люди массово интересуются профессией риелтора, поскольку, на первый взгляд, она кажется нетрудоёмкой и приносящей быстрый и приличный доход. На деле же всё по-другому. Чтобы стать успешным риелтором, придётся постараться. Область знаний такого специалиста сосредоточена на сфере имущества, договоров и финансов. Задача профессионала – всегда быть готовым применить свои знания юриспруденции. Есть несколько способов вести риэлтерскую деятельность:
1.  Стать самостоятельным агентом.
2.  Работать в агентстве недвижимости.
Путь к становлению вас как хорошего специалиста наверняка будет непростым, ведь род деятельности связан с идеальным знанием законов и умением осуществлять операции с недвижимостью. Это занятие требует углубленных знаний, а, значит, стать лучшим риелтором можно, трудясь над их уровнем. Читать далее

как-правильно-сдать-квартиру-в-аренду

Как правильно сдать квартиру в аренду?

 

На сайтах риэлтерских компаний размещено множество объявлений от людей, которые хотят сдать жильё. Большая часть информации «висит» на страницах агентств долгое время, не поучая никакого отклика. Почему же сдача некоторых квартир оказывается безуспешной? В большинстве случаев всё дело в высокой стоимости. При всём своём желании арендовать жилое пространство, подходящее буквально по всем параметрам, человек смотрит на цену – и у него пропадает желание связываться с арендодателем и уточнять подробности.
Для того, чтобы оставленные объявления подолгу не оставались без внимания потенциальных клиентов, первое, что нужно продумать, – это рациональная цена сдаваемой жилой площади. Читать далее

Кластер риэлторских услуг

Компания RECS (Real Estate Consulting & Services) внедрила новаторский подход к предоставлению риелторских услуг

Для начала давайте выясним, что такое «кластер».

Сегодня европейские страны достаточно успешно применяют кластеры для развития различных экономических образований. Кластер – это сочетание различных фирм, компаний, которые выпускают продукцию и оказывают услуги в пределах одной специализации. Кластер – это полный спектр производства продукта в отрасли, которая сочетает в себе компании основного производства и дополнительного, которое обеспечивает бесперебойность производственного цикла. Но, прежде всего, кластер – это образование, которое сочетает специалистов разного профиля, работающих в одном направлении и создают новый продукт или услугу объединенными усилиями. Читать далее

Аренда квартиры: доход или проблемы?

Многие украинцы используют личную недвижимость для получения дохода. «Лишняя» квартира, дом или коммерческая недвижимость будут приносить стабильную прибыль. В условиях неустойчивой банковской системы сегодня деньги должны работать с удвоенной силой, а для этого их необходимо вкладывать – в образование, путешествия, развлечения, а еще лучше в недвижимость, купив ликвидный, доходный дом или квартиру.

Киев – мегаполис с огромным числом жителей, и это число будет продолжать расти. Поэтому владение недвижимостью означает стопроцентный стабильный заработок. Но если для одних людей аренда – это отличный доход, то для других – головная боль. Почему? Что становится причиной проблем при аренде? Почему собственников мучает вопрос: сдавать или нет? Как сделать так, чтобы недвижимость приносила больше, и процесс этот был безболезненным? Читать далее

Компания RECS провела курс риэлторской грамотности для начинающих

В мае и июне этого года Компания RECS провела свой первый «НАЧАЛЬНЫЙ КУРС ЛЕКЦИЙ РИЭЛТОРСКОГО МАСТЕРСТВА».

Курс рассчитан исключительно на новичков риэлторского дела и состоит из базовой информации, без знания которой невозможно начинать работу на рынке недвижимости, в частности: заключение эксклюзивного договора, проведение переговоров, реклама, налогообложение и многое другое. Читать далее

Подготовка объектов к продаже

Итак, решение о продаже квартиры принято.

Что дальше? Есть два варианта развития событий.

Первый вариант: продаем сами. Второй вариант: продаем с агентством. Агентство недвижимости Киева RECS готово предоставить Вам услугу по продаже Вашей недвижимости.

Коротко представим первый вариант. Есть расхожее изречение: «Каждый должен заниматься своим делом». И это правильно! Но почему же тогда собственники квартир считают, что они лучше и качественнее смогут представить свое жилье на рынке? Большинство клиентов считает, что продать квартиру не составляет никакой проблемы и поэтому принимают решение делать это самостоятельно. «Проще простого!» – думают они. Имею интернет, есть ОЛХ, такое себе чудо по продаже всего и вся. Тяп-ляп – и объявление готово, клац-клац – и фото тоже имеется. Пара минут и вот «шедевр рекламы» на сайте. Что же мы видим в результате? Читать далее

Управление недвижимостью – информация для арендодателей

Решение о сдаче квартиры в аренду посещает многих людей. Квартира для сдачи в аренду – это источник дохода, который никогда не иссякнет. Но! Кому сдать? С кем сдавать? Самому или с агентством? Кто даст грамотный ответ на эти вопросы?

Мы – компания RECS (риэлторское агентство в Киеве) готовы помочь Вам в этом процессе.

Грамотные риелторы примут Вашу заявку и свяжутся в самое ближайшее время. Мы поможем Вам сформировать цену аренды согласно состоянию рынка, сделаем качественную фотосессию, разработаем медиаплан рекламной кампании, сформируем максимальный спрос на Ваш объект. Уже на этапе телефонных переговоров мы отсеиваем клиентов, не подходящих Вашему запросу. Мы бережем личное время наших клиентов, поэтому показы проводим во время, удобное для клиента с максимальным количеством арендаторов. Предварительно мы общаемся с арендаторами и выясняем информацию о месте их работы, увлечениях и образе жизни. Эту информацию мы передаем клиенту, который имеет возможность выбрать наиболее подходящий для себя вариант. Читать далее